【相談事例１１】相続登記しないとどんなリスクがあるの？

夫が亡くなり、相続税もかからないので、特に相続は子供が成年になってからでいいかと思っています。
大丈夫でしょうか？

＜杉森の回答＞
私は相続をその都度完了させていくことをオススメします。

なぜなら、権利関係が複雑になっていくからです。
例えば、相続しないままに、先に子１が亡くなった場合、夫の相続人は、配偶者、孫１、孫２、子２，子３と相続人が増えていきます。
また関係も複雑化していきます。

またいざ土地を売却しようとした際に、全員の合意が必要になります。

また所有する土地の境界確定や同意などを周辺の所有者が取る場合、その方が相続人全員に同意を貰わなければならず、かなり手間が増えて、周辺不動産の価値も下がる可能性があるのです。